[보도자료] - 도시형 생활주택... 전국 인·허가 현황 (2010. 8 현재)

부동산 정보

이은노(솔로몬) 2010. 10. 7. 17:11

[자료정리 / 공인중개사 이 은 노 * 011-274-4924]

[도시형 생활주택] 건설.... 큰 폭으로 증가

- 7월 건축 관련 규제완화 이후, 2,590세대 인허가 -

지난 7월 6일도시형 생활주택에 대한 건축규제 완화^*가 시행된 이후, 도시형 생활주택 건설이 증가

하고 있는 것으로 나타났다.

* 30세대 미만 도시형 생활주택에 대해 건축허가 허용, 상업·준주거지역에서 상업시설과 복

합건축시 건축허가 허용 등

◈ 도시형 생활주택은 2009. 5월 도입된 이후 인허가 물량이 지난해에는 1,576세대에 불과했고... 금년

상반기 중에는 월평균 667세대였으나... 7월 1,162세대, 8월 1,428세대가 인허가 되는

등 7월이후 인허가 물량이 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다.

◈ 유형별로는... 원룸형 5,547세대(84.2%), 단지형 다세대 729세대(11.1%), 단지형 연립

등 기타 314세대(4.7%)로서 1～2인 가구용 원룸형이 대부분을 차지하고 있다.

⊙ 규모별로는 30세대 미만이 1,281세대(19.4%), 30~50세대가 743세대(11.3%), 50~100

세대가 1,874세대(28.4%), 100~149세대가 2,692세대(40.9%)로 나타났다.

⊙ 지역별로는 서울 2,460세대, 대전 729세대, 부산 726세대, 인천 628세대 등 대도시에

주로 건설되고 있으며.... 서울의 경우는 성북구(237세대), 관악구(206세대), 구로구

(199세대), 동대문구(195세대) 등 도심내 역세권, 대학교 주변, 산업단지 주변 등

임대수요가 많은 지역을 중심으로 건설되고 있다.

⊙ 또한, 인허가 신청후 심사중인 주택이 7월 1,922세대에서 8월 2,931세대로 증가하

는 점을 감안할 때, 9월 이후 인허가 물량은 지속적으로 증가할 것으로 예상된다.

[준공 현황] 706세대(서울 97세대, 부산 283세대, 인천 158세대, 경기 98세대, 기타

지역 70세대)

◈ 도시형 생활주택(특히 원룸형(12~50㎡))은.. 주로 도심내 임대주택으로 공급되고 있고

건설기간도 6개월~1년 이내로 짧은 점을 감안할 때, 전월세 가격 안정에 기여할 것으로

기대된다.

[2010년 도시형 생활주택 인·허가 현황]-------------------------------

◈ 지역별 및 월별 현황 (단위 ; 세대수, %)

※ 2010년 8월 인·허가 진행 중... 2,931세대 // 2009년 인·허가 실적 ; 1,576세대

◈ 유형별 현황 (단위 ; 세대수)