도시형 생활주택(원룸형) 299세대 건축 시... 대지면적(서울시조례 기준)

용 도 지 역	대 지 면 적	건축면적	지상연면적	용적률	비  고
제1종일반주거	6,200㎡ 이상 (1,875평)	60%	9,300㎡ 기준 (2,813평)	150%
제2종일반주거	4,500㎡ 이상 (1,361평)	60%	9,300㎡ 기준 (2,813평)	200%
제3종일반주거	3,750㎡ 이상 (1,134평)	50%	9,300㎡ 기준 (2,813평)	250%
준주거지역	2,350㎡ 이상 (710평)	60%	9,300㎡ 기준 (2,813평)	400%
일반상업지역	2,100㎡ 이상 (635평)	60%	9,300㎡ 기준 (2,813평)	800% (450%)	용도 용적제  적용

 

[도시형 생활주택 중... 원룸형]

1. 서울시 조례 기준

2. 전용 20㎡ 이하(20㎡ 초과는 2주택에 해당함) / 299세대 기준

3. 대지조건(도로, 주변현황 등)에 따라 대지면적은 달라질 수 있음

4. 서울시 도시계획조례 변경 시 용도 용적제가 달리 적용될 수 있음

   [용도 용적제] - 상업지역 또는 준주거지역 내에서 주상복합건물 건축 시 주택 비율이 증가할 수록

                           용적률을 감소시키는 도시계획조례상 제도